Entre deux locations, les problèmes d’hygiène deviennent particulièrement visibles
Logements inoccupés, odeurs, dégâts dus à l’humidité et appartements fortement souillés confrontent régulièrement les gestionnaires immobiliers à des tâches très différentes. Une procédure définie permettant d’identifier la cause, de nettoyer, de contrôler les installations et de réaliser les traitements hygiéniques complémentaires appropriés fait gagner du temps et facilite les remises de logements documentées.
Commencer par nettoyer correctement le logement
Il faut éliminer les déchets, les résidus et les matériaux qui ne peuvent pas être assainis.
Traiter ensuite les odeurs de manière ciblée
Après le nettoyage de fond, AIR peut traiter par oxydation les molécules odorantes résiduelles.
Contrôler l’eau potable après une période d’inoccupation
Une stagnation prolongée concerne les conduites et points de puisage et doit être prise en compte sur le plan technique.
Logements encombrés, fumée et odeurs d’animaux nécessitent des préparations différentes
Aucune méthode de nébulisation ne remplace le désencombrement, le nettoyage de fond ou l’élimination de la source d’une odeur. Un traitement oxydant complémentaire n’est pertinent qu’ensuite.
Le désinfectant membraclean pour surfaces est également disponible pour les supports appropriés.
Ne jamais traiter l’humidité et les moisissures comme de simples défauts esthétiques
En cas d’odeur de renfermé ou de moisissures visibles, il faut déterminer la cause et l’étendue des dommages. L’Agence fédérale allemande de l’environnement donne la priorité à la suppression de la cause de l’humidité et à l’assainissement professionnel.
AIR ou le désinfectant pour surfaces ne peuvent être utilisés que comme traitement hygiénique complémentaire des zones appropriées après ces étapes.
Tâches habituelles des gestionnaires et entreprises d’assainissement
- Remise d’un logement après de fortes nuisances olfactives
- Appartements extrêmement encombrés ou insalubres
- Odeurs de fumée et d’incendie
- Odeurs d’animaux
- Inoccupation prolongée avec stagnation de l’eau potable
- Dégâts dus à l’humidité et aux moisissures après assainissement
Solutions membraclean pour les problèmes récurrents dans les bâtiments
AIR, le désinfectant pour surfaces et TD répondent à des besoins distincts : traitement des odeurs, hygiène des surfaces et hygiène de l’eau potable.
Fondements juridiques et applications concrètes
Vérification rédactionnelle et technique : QND Vertriebs GmbH. Mise à jour : octobre 2026.
Utiliser les produits biocides avec précaution. Avant toute utilisation, lire l’étiquette et les informations concernant le produit.
Questions fréquentes sur le terrain
Que faut-il vérifier lors de la remise d’un logement ?
Documente l’état de la cuisine, des sanitaires, des surfaces de contact accessibles et les éventuels problèmes d’humidité. Les salissures visibles doivent d’abord être éliminées correctement. Une désinfection n’est pratiquée que si nécessaire.
Que faut-il contrôler après une longue période d’inoccupation ?
Outre le nettoyage des surfaces, l’installation d’eau potable peut nécessiter une attention particulière. Les périodes de stagnation et une éventuelle remise en service constituent un sujet distinct.
Choisir le désinfectant pour surfaces adapté
Pour les surfaces et objets appropriés mentionnés dans la rubrique « Gestion immobilière : hygiène après vacance et remise d’un logement », tu peux comparer directement le flacon pulvérisateur de 0,5 litre prêt à l’emploi et le bidon de 5 litres pour les applications régulières . Avant utilisation, vérifie la compatibilité des matériaux et les conditions prévues pour ton application.
Avant toute utilisation : Consulter les instructions, le temps de contact et les domaines d’application.
